• Contact
duminică, iunie 8, 2025
  • Login
No Result
View All Result
Bihor Just
19 °c
Oradea
  • Stiri
  • Procese
  • Anchete
  • Sistemul judiciar
  • Avocatura
  • Contact
  • Stiri
  • Procese
  • Anchete
  • Sistemul judiciar
  • Avocatura
  • Contact
No Result
View All Result
Bihor Just
No Result
View All Result

Cota redusă de TVA de 5%, aplicată parțial și la cumpărarea locuințelor de peste 450.000 de lei (proiect adoptat de Senat)

by Veronica Bursașiu
12/10/2021
in Economie, Recomandate
0 0
1
630.000 de lei, ”taxa de încredere” | Un orădean a vândut trei apartamente ale unei firme fără să le spună patronilor

foto generic

0
SHARES
161
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

În condițiile exploziei prețurilor locuințelor, cauzată de o cerere mai mare decât oferta, dar și de scumpirea materialelor de construcții, senatorii au adoptat, luni, un proiect de lege care modifică modul în care se va calcula taxa pe valoarea adăugată (TVA) la cumpărarea de locuințe. Potrivit documentului, pentru locuințele care depășesc 450.000 de lei, TVA-ul de 5% se va aplica valorii de până la această limită, iar pentru tot ce depășește plafonul se calculează un TVA de 19%.

De exemplu, în cazul unei locuințe în valoare de 500.000 de lei, noua modalitate de calcul se aplică astfel:

  • TVA de 5% pentru valoarea de 450.000 de lei
  • TVA de 19% pentru ce depășește acest plafon, adică pentru diferența de 50.000 de lei până la prețul de vânzare stabilit al imobilului

Astfel, pentru această locuință, TVA va fi de 5%x450.000 de lei + 19%x50.000 de lei = 32.000 de lei.

Actualele reglementări din Codul Fiscal arată că de cota redusă la 5% a TVA beneficiază doar cei ce cumpără locuințe la un preț de până la 450.000 de lei. Dacă acest plafon este depășit, conta de TVA de 19% se aplică, în prezent, la întreaga sumă. Astfel, folosind exemplul anterior al unei locuințe de 500.000 de lei, în prezent TVA este de 95.000 de lei (19%x500.000 de lei), deci de trei ori mai mare decât în cazul aplicării parțiale a cotei reduse, de 5%.

De remarcat este faptul că locuințele supuse aplicării cotei reduse de TVA trebuie să aibă o suprafață de până în 120 de metri pătrați.

Potrivit inițiatorilor proiectului, noua modalitate de calcul a TVA în cazul locuințelor va avea trei efecte importante:

• Eliminarea „sancțiunii” aplicate cumpărătorilor, de a plăti o cotă de TVA mai mare din cauza neîncadrării valorii achiziției în plafonul de 450.0000 lei, „sancțiune” care nu este din vina cumpărătorilor.
• Îndeplinirea scopului social vizat de Directiva 2006/112/CE, respectiv încurajarea de achiziții/construirea/transformarea spațiilor cu caracter locativ;
• colectarea unor sume mai mari din TVA de către stat, dintr-un număr mai mare de livrări de locuințe;

În plus, aplicarea TVA redus în cazul locuințelor mai scumpe de 450.000 de lei vine în contextul în care creșterea la 140.000 euro a plafonului până la care se aplică o cotă de TVA de 5% a fost amânată până la 1 ianuarie 2022, prin OUG 226/2020.

Urmează acum ca proiectul să fie dezbătut în Camera Deputaților, în calitate de for decizional.

DOCUMENT – Proiectul de lege pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal:

CITIȚI și TVA de 5% pentru locuințele în valoare de cel mult 140.000 de euro | Legea a fost PROMULGATĂ

Tags: 450.000 de leicotă redusălocuințeparțialTVA
Veronica Bursașiu

Veronica Bursașiu

Next Post
Statul român, obligat să plătească 10.000 de euro despăgubiri pentru o eroare judiciară

Tot ce trebuie știut despre programul probei scrise de verificare a cunoştinţelor juridice din 16-17 octombrie, la concursul de admitere în magistratură și la IMN

Comments 1

  1. Pingback: Propunere | Creșterea până la 140.000 de euro a pragului până la care se aplică TVA redus, de 5%, la cumpărarea de locuințe

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Cautare

No Result
View All Result

Legaturi utile

  • Uniunea Nationala a Practicienilor in Insolventa
  • Uniunea Națională a Barourilor din România
  • Baroul Bihor
  • Baroul Satu Mare
  • Ministerul Justiției
  • Ministerul Public
  • Consiliul Superior al Magistraturii
  • Înalta Curte de Casație și Justiție
  • Avocatul Poporului
  • Uniunea Națională a Notarilor Publici
  • Direcția Națională Anticorupție
  • DIICOT

Categorii

  • Administraţie
  • Anchete
  • Anunțuri
  • Arhiva
  • Avocatura
  • Citatul zilei
  • Cultură
  • Dezbatere
  • Drept
  • Economie
  • Educatie
  • Eveniment
  • Fara categorie
  • Gura pamfletarului
  • Haz de necaz
  • International
  • Interviu
  • Învăţământ
  • Invitatul săptămânii
  • Juridic
  • Justiţie
  • justitie
  • Lectii
  • Opinii
  • Politic
  • Politică externă
  • prim
  • Prim Plan
  • Prim Plan 2
  • Procese
  • Război
  • Recomandate
  • Sanatate
  • Sănătate
  • Satu Mare
  • Sistemul judiciar
  • Social
  • Spațiu Virtual
  • Sport
  • Stiri
  • Știri
  • Video

Articole recente

  • Captură pe DN75: Transport ilegal de 149.900 de țigarete oprit în drum spre piață
  • Jaf în stil mafiot la Oradea: țigări furate și violență cu spray lacrimogen!
  • Legea care modifică regimul armelor și munițiilor a fost promulgată: interdicții pentru inculpații în dosare penale
  • CJUE: un migrant care intră ilegal în UE împreună cu propriul copil minor nu poate fi sancționat pentru facilitarea migrației ilegale
  • ANI: Declarațiile de avere rămân neschimbate, Decizia CCR nu produce efecte până la publicare

Arhive

  • iunie 2025
  • mai 2025
  • aprilie 2025
  • martie 2025
  • februarie 2025
  • ianuarie 2025
  • decembrie 2024
  • noiembrie 2024
  • octombrie 2024
  • septembrie 2024
  • august 2024
  • iulie 2024
  • iunie 2024
  • mai 2024
  • aprilie 2024
  • martie 2024
  • februarie 2024
  • ianuarie 2024
  • decembrie 2023
  • noiembrie 2023
  • octombrie 2023
  • septembrie 2023
  • august 2023
  • iulie 2023
  • iunie 2023
  • mai 2023
  • aprilie 2023
  • martie 2023
  • februarie 2023
  • ianuarie 2023
  • decembrie 2022
  • noiembrie 2022
  • octombrie 2022
  • septembrie 2022
  • august 2022
  • iulie 2022
  • iunie 2022
  • mai 2022
  • aprilie 2022
  • martie 2022
  • februarie 2022
  • ianuarie 2022
  • decembrie 2021
  • noiembrie 2021
  • octombrie 2021
  • septembrie 2021
  • august 2021
  • iulie 2021
  • iunie 2021
  • mai 2021
  • aprilie 2021
  • martie 2021
  • februarie 2021
  • ianuarie 2021
  • decembrie 2020
  • noiembrie 2020
  • octombrie 2020
  • septembrie 2020
  • august 2020
  • iulie 2020
  • iunie 2020
  • mai 2020
  • aprilie 2020
  • martie 2020
  • ianuarie 2020
Site-ul bihorjust.ro şi conținutul acestuia sunt protejate de Legea drepturilor de Autor din România şi de dispoziţii privitoare la copyright aplicabile în alte teritorii din afara ţării. Preluarea de pe site-ul bihorjust.ro a materialelor (text, foto şi/sau video) purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală se poate face doar cu citarea sursei, cu URL/hyperlink, în limita a 250 de semne.

Categorii

  • Stiri
  • Procese
  • Anchete
  • Sistemul judiciar
  • Avocatura
  • Contact

Legal

  • Termeni Și Condiții
  • Declinarea responsabilității
  • Politica de confidentialitate

Site

  • Contact
2020 BihorJust.ro. Toate drepturile rezervate.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
No Result
View All Result
  • Stiri
  • Procese
  • Anchete
  • Sistemul judiciar
  • Avocatura
  • Contact

© 2020 BihorJust.ro

Confidențialitate și cookie-uri: acest sit folosește cookie-uri. Dacă continui să folosești acest sit web, ești de acord cu utilizarea lor. Pentru a afla mai multe, inclusiv cum să controlezi cookie-urile, uită-te aici: POLITICĂ COOKIE-URI.