• Contact
luni, mai 23, 2022
  • Login
No Result
View All Result
Bihor Just
19 °c
Oradea
  • Stiri
  • Procese
  • Anchete
  • Sistemul judiciar
  • Avocatura
  • Contact
  • Stiri
  • Procese
  • Anchete
  • Sistemul judiciar
  • Avocatura
  • Contact
No Result
View All Result
Bihor Just
No Result
View All Result
Home Prim Plan

Condiția pentru concesionarea unui teren pentru construcția locuințelor de tineri până la 35 de ani | Decizia Curții de Apel Oradea

de Adrian Laboș
19/06/2021
in Prim Plan, Procese, Recomandate
0 0
0
Condiția pentru concesionarea unui teren pentru construcția locuințelor de tineri până la 35 de ani | Decizia Curții de Apel Oradea

foto generic | sursă: transilvaniabusiness.ro

0
SHARES
228
Afisari
Share on FacebookShare on Twitter

În situația în care se concesionează terenuri pentru realizarea de locuințe pentru tineri până la 35 de ani este necesar ca suprafața respectivă să se afle în proprietatea privată a statului sau a unității administrativ-teritoriale. Aprecierea aparține Tribunalului Bihor și a fost considerată corectă de Curtea de Apel Oradea într-un proces care avea ca obiect obligația de a face. Instanța de apel a mai arătat că, deși reclamantul a folosit un teren timp de 20 de ani, cererile sale de atribuire/concesionare pentru construirea unei case de către fiica sa nu pot fi rezolvate favorabil pentru că suprafața respectivă este proprietatea publică a unei comune.

Printr-un proces deschis la Tribunalul Bihor, un reclamant a solicitat ca un teren pe care îl folosește de 20 de ani să-i fie concesionat fiicei sale de 25 de ani pentru construirea de locuințe pentru tineri de până la 35 de ani. Acest teren se află în continuarea grădinii sale și înainte de primăvara anului 2000 era denivelat, plin de mărăcini și gunoaie. Conducerea primăriei de la acea dată i l-a oferit, cerându-i să-l îngrădească pentru a nu se mai arunca gunoaie și să-l redea circuitului agricol și să-l folosească, a susținut reclamantul. Astfel, a curățat terenul de mărăcini și de gunoaie, l-a nivelat aducând pe el 8 camioane de pământ, a plantat pe el pomi fructiferi și viță de vie. De atunci îl folosește, plătind pentru el impozit.

Bărbatul a explicat că a cerut concesionarea terenului după ce alți tineri din localitate au primit astfel de suprafețe pentru a-și construit case. A mai precizat că, în 2016, Consiliul local i-a aprobat închirierea acestei suprafețe de 1200 mp, situată în spatele gradinei sale, pe o perioadă de 5 ani, deși a solicitat concesionarea ca loc de casă pentru fiica sa.

Instanța de apel a constatat că terenul solicitat de reclamant a fost trecut, în 2016, din proprietatea Statului Român în domeniul public al comunei.

”Or, potrivit art. 13 (1) din Legea nr. 50/1991, doar terenurile aparținând domeniului privat al statului sau al unităților administrativ-teritoriale, destinate construirii, pot fi vândute, concesionate ori închiriate prin licitație publică, potrivit legii, în condițiile respectării prevederilor documentațiilor de urbanism și de amenajare a teritoriului, aprobate potrivit legii, în vederea realizării de către titular a construcției. (2) Terenurile aparținând domeniului public al statului sau al unităților administrativ-teritoriale se pot concesiona numai în vederea realizării de construcții sau de obiective de uz și/sau de interes public, cu respectarea documentațiilor de urbanism aprobate potrivit legii, fiind așadar interzisă concesionarea terenului pentru realizarea de locuințe proprietate privată.

În ceea ce privește aplicabilitatea în cauză a situației de excepție prevăzute de art. 15 lit. c din Legea nr. 50/1991 rep., prima instanță a apreciat corect că și în situația în care se concesionează terenuri pentru realizarea de locuințe pentru tineri până la împlinirea vârstei de 35 de ani este necesar ca terenul să se afle în proprietatea privată a statului sau a unității administrativ-teritoriale, condiție care nu este îndeplinită în speță.

S-au reținut în adaos și prevederile art. 1 din Legea nr. 15/2003 : (1) Prezenta lege reglementează regimul atribuirii, la cerere, tinerilor cu vârsta cuprinsă între 18 și 35 de ani a unei suprafețe de teren, din terenurile aflate în domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale, pentru construirea unei locuințe proprietate personală”, se arată în hotărârea Curții de Apel Oradea.

”Concluzionând, se constată că, deși recurentului-reclamant i s-a permis o perioadă îndelungată utilizarea terenului pentru care a formulat repetate cereri de atribuire/concesiune pe numele său sau al fiicei sale, în drept, instituția pârâtă nu putea da o soluționare favorabilă acestora, întrucât, începând cu anul 2016 terenul în cauză este proprietatea publică a unității administrativ-teritoriale.

Art. 861 C.civil : (1) Bunurile proprietate publică sunt inalienabile, imprescriptibile și insesizabile.

(2) Proprietatea asupra acestor bunuri nu se stinge prin neuz și nu poate fi dobândită de terți prin uzucapiune sau, după caz, prin posesia de bună-credință asupra bunurilor mobile.

(3) În condițiile legii, bunurile proprietate publică pot fi date în administrare sau în folosință și pot fi concesionate ori închiriate.”

Decizia Curții de Apel Oradea poate fi consultată aici. Cazul a fost semnalat, în premieră, de către site-ul juridice.ro.

Tags: concesionareconstrucțieCurtea de Apel Oradealocuințeterentineri de până la 35 de ani
Adrian Laboș

Adrian Laboș

Urmatoarea postare
Avocat de top din România, condamnat la 5 ani de închisoare

Un consultant special în cadrul Consiliului Economic și Social al ONU cere REANALIZAREA cazului avocatului Robert Roșu și eliberarea lui pe parcursul analizei

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Cautare

No Result
View All Result

Legaturi utile

  • Uniunea Națională a Barourilor din România
  • Baroul Bihor
  • Baroul Satu Mare
  • Ministerul Justiției
  • Ministerul Public
  • Consiliul Superior al Magistraturii
  • Înalta Curte de Casație și Justiție
  • Avocatul Poporului
  • Uniunea Națională a Notarilor Publici
  • Direcția Națională Anticorupție
  • DIICOT

Categorii

  • Anchete
  • Anunțuri
  • Avocatura
  • Citatul zilei
  • Economie
  • Fara categorie
  • Gura pamfletarului
  • Haz de necaz
  • Interviu
  • Invitatul săptămânii
  • Lectii
  • Opinii
  • Povești dureroase – povești care nu trebuie uitate!
  • Prim Plan
  • Procese
  • Recomandate
  • Satu Mare
  • Sistemul judiciar
  • Stiri
  • Video

Articole recente

  • FOTO. Percheziții la traficanți de droguri din Oradea | Șase tineri, suspectați că ar fi livrat cannabis și amfetamină unor consumatori din oraș și din județ
  • CCR | Interdicția de a ataca cu recurs în casație soluțiile date în cazul infracțiunilor pentru care e necesară plângerea prealabilă a victimei – ”vădită inegalitate de tratament juridic” și ”piedică excesivă în calea realizării justiției”
  • Aproape 13 tone de cauciucuri uzate, aduse din Austria, oprite la Borș | Erau deșeuri, au stabilit autoritățile
  • FOTO-REPORTAJ. Prețurile în piețele din Oradea | Cireșe de 4 ori mai ieftine decât cele postate pe Facebook. De ce roșiile autohtone sunt mai scumpe decât cele de import
  • De prin instanțe | Mărturia despre supa dată cu… penseta

Arhive

  • mai 2022
  • aprilie 2022
  • martie 2022
  • februarie 2022
  • ianuarie 2022
  • decembrie 2021
  • noiembrie 2021
  • octombrie 2021
  • septembrie 2021
  • august 2021
  • iulie 2021
  • iunie 2021
  • mai 2021
  • aprilie 2021
  • martie 2021
  • februarie 2021
  • ianuarie 2021
  • decembrie 2020
  • noiembrie 2020
  • octombrie 2020
  • septembrie 2020
  • august 2020
  • iulie 2020
  • iunie 2020
  • mai 2020
  • aprilie 2020
  • martie 2020
Site-ul bihorjust.ro şi conținutul acestuia sunt protejate de Legea drepturilor de Autor din România şi de dispoziţii privitoare la copyright aplicabile în alte teritorii din afara ţării. Preluarea de pe site-ul bihorjust.ro a materialelor (text, foto şi/sau video) purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală se poate face doar cu citarea sursei, cu URL/hyperlink, în limita a 250 de semne.

Categorii

  • Stiri
  • Procese
  • Anchete
  • Sistemul judiciar
  • Avocatura
  • Contact

Legal

  • Termeni Și Condiții
  • Declinarea responsabilității
  • Politica de confidentialitate

Site

  • Contact
2020 BihorJust.ro. Toate drepturile rezervate.
No Result
View All Result
  • Stiri
  • Procese
  • Anchete
  • Sistemul judiciar
  • Avocatura
  • Contact

© 2020 BihorJust.ro

Bine-ai revenit!

Autentificare

Ai uitat parola?

Recuperare parola

Please enter your username or email address to reset your password.

Autentificare
Confidențialitate și cookie-uri: acest sit folosește cookie-uri. Dacă continui să folosești acest sit web, ești de acord cu utilizarea lor. Pentru a afla mai multe, inclusiv cum să controlezi cookie-urile, uită-te aici: POLITICĂ COOKIE-URI.
Urmareste-ne pe facebook!

Rămâi la curent cu actualitatea cu un simplu click pe butonul follow. 

Follow