Construcția e parte din conceptul conform căruia malul Crișului ar trebui valorificat turistic și e parte din lanțul de restaurante și hoteluri construite deja lângă promenade.
S-a avizat favorabil documentația depusă de Festum Magnum la CMUAT-Comisia Municipală de Urbanism și Amenajare a Teritoriului pentru a construe un apart-hotel. Specialiștii au făcut unele recomandări de volumetrie care să evidențieze relația cu Crișul Repede pe frontul dezvoltat spre strada Emilian Mircea Chitul și au cerut o abordare coerentă pe frontul străzii Sf. Apostol Andrei. La autorizare, solicitantul trebuie să facă dovada că a ținut cont de recomandările comisiei. În fapt,
Festum Magnum a solicitat avizul arhitectului-șef pentru construirea unui hotel cu apartamente și spațiu de alimentație publică, cu cinci nivele, respective 11 apartamente și 8 locuri de parcare subterane.
