Impozitul la vânzarea caselor sau terenurilor se va calcula la valoarea de piață

Persoanele care vând case și terenuri pe o sumă mai mică decât valoarea minimă de piață vor plăti un impozit calculat la nivelul valorii de piață. Camera Deputaţilor a adoptat în acest sens un proiect de lege privind aprobarea Ordonanței Guvernului nr. 8/2021 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal.

”Impozitul se calculează la valoarea declarată de părți în actul prin care se transferă dreptul de proprietate sau dezmembrămintele sale. În cazul în care valoarea declarată este inferioară valorii minime stabilite prin studiul de piață realizat de către camerele notarilor publici cu experți evaluatori autorizați în condițiile legii, impozitul se calculează la nivelul valorii stabilite prin studiul de piață”, se arată în proiect.

În prezent, Codul fiscal prevede că impozitul se calculează la valoarea declarată de părți, indiferent dacă aceasta este sau nu sub nivelul pieței. În schimb, tranzacțiile cu preț stabilit sub nivelul pieței trebuie raportate la Fisc de către notari. Această regulă va dispărea, însă, dacă proiectul va fi implementat.

Proiectul de lege a fost adoptat de Camera Deputatilor cu 239 de voturi pentru și 3 abțineri și a fost trimis, spre promulgare, președintelui țării.

DOCUMENT – Lege privind aprobarea Ordonanței Guvernului nr. 8/2021 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal: