Scumpiri pe piața imobiliară | Prețurile locuințelor cresc într-un ritm mai ridicat decât anul trecut. Oradea, în top 10 al orașelor cu apartamente scumpe

Prețurile locuințelor continuă să crească într-un ritm mai ridicat decât în aceeași perioadă a lui 2021. O confirmă cea mai recentă analiză făcută de site-ul imobiliare.ro care arată că valoarea apartamentelor din marile orașe s-au scumpit și în acest an, pe fondul creșterii prețurilor la materialele de construcție și a menținerii cererii peste ofertă. Cele mai scumpe apartamente sunt în Cluj-Napoca și București, în timp ce în Oradea prețul mediu este de 1300 de euro/mp. De remarcat că în reședința Bihorului, prețurile pe piața imobiliară au crescut cu mai bine de 40% în doar trei ani.

Cluj-Napoca, o ”scumpete”

În Cluj-Napoca, prețul mediu pentru apartamentele scoase la vânzare este de 2.400 de euro/mp, orașul transilvănean fiind, de departe, cel mai scump pe piața imobiliară din România. Pe locul al doilea se află Bucureștiul, cu o valoare medie de 1.710 de euro pe metru pătrat util. Podiumul este completat de locuințele din Brașov, care se vând la un preț de 1.570 de euro/metru pătrat.

Top 10 orașe din punct de vedere al prețului apartamentelor:

• Cluj-Napoca – 2400 €/mp
• București – 1710 €/mp
• Brașov – 1570 €/mp
• Constanța – 1.460 €/mp
• Craiova – 1.460 €/mp 
• Timișoara – 1.430 €/mp
• Iași – 1.320 €/mp
• Oradea – 1.312 €/mp
• Galați – 1.070 €/mp
• Ploiești – 1.050 €/mp
• Brăila – 990 €/mp

Oradea ocupă locul opt în topul orașelor cu cele mai mari scumpe locuințe, după Constanța, Craiova, Timișoara și Iași, dar înaintea Galațiului și a Ploieștiului. În reședința Bihorului, prețul mediu de tranzacționare al unui apartament este de 1312 de euro/mp.

Cele mai scumpe locuințe din Oradea, pe zone

BihorJust a consultat lista cu prețurile de vânzare ale apartamentelor din Oradea, pe zone, disponibil pe compariimobiliare.ro. Dacă în Oncea, prețul pe metru pătrat este de 993 de euro, în zona Spitalului Județean, valoarea ajunge până la 1.534 de euro/mp.

Statitisicile arată că, din octombrie 2019, a fost înregistrată o creștere constantă a prețurilor pe piața imobiliară.  Dacă acum trei ani, costul pentru un  metru pătrat util era 917 euro, în 2022 prețul mediu a ajuns 1.312 euro/mp.