Persoanele fizice care își închiriază apartamentele prin AirBNB sau Booking trebuie să dețină un certificat de clasificare | DOCUMENT

Apartamentele nu vor mai putea fi închiriate în regim hotelier dacă nu vor avea un ”certificat de clasificare” obținut de la Ministerul Antreprenoriatului și Turismului (MAT). Măsura este prevăzută într-un ordin al ministrului Turismului, publicat în această săptămână în Monitorul Oficial. Scopul noii reguli este de a opri ”turismul la negru”, implicit evaziunea fiscală, a transmis Ministerul Turismului.

”Ordinul de ministru (…) nu restricţionează şi/sau interzice închirierea apartamentelor în regim hotelier prin AirBNB, Booking sau orice altă platformă similară, ci stabileşte procedura de clasificare a unităţilor de cazare operate de persoane fizice, cu scopul de a reduce concurenţa neloială, respectiv fenomenul de ‘turism la negru’, implicit evaziunea fiscală. În această zonă a închirierilor se încasează venituri neimpozabile; din analizele interne rezultă că sunt aproximativ 5.000 de structuri care desfăşoară o astfel de activitate”, se arată în comunicat.

Orice persoană fizică îşi poate închiria apartamentul în regim turistic, dar numai după ce obține, în mod gratuit, clasificarea din partea Ministerului Antreprenoriatului şi Turismului.

Cererea standardizată pentru obținerea certificatului de clasificare poate fi descărcată AICI.

Însă, pentru a obține certificatul de clasificare, este necesar acordul din partea vecinilor cu care apartamentul care va fi închiriat în regim hotelier are pereți comuni. Aceasta pentru că activităţile turistice desfăşurate în cadrul unor unităţi aflate în locuinţe de tip condominiu pot afecta viaţa cotidiană a locatarilor, arată oficialii din cadrul ministerului. Spre exemplu, acel vecin a cărui locuință are pereți comuni cu cea închiriată poate fi direct afectat de zgomotul care ar putea fi făcută de turiști în timpul orelor de odihnă.

În cazul în care există o lipsă de dialog cu vecinii de la care operatorul economic trebuie să obțină acordul în vederea clasificării activităților turistice, atunci acesta poate apela la asociația de proprietari sau locatari. Ordinul de ministru prevede acest lucru.

DOCUMENT – Ordin al ministrului antreprenoriatului și turismului pentru modificarea și completarea Normelor metodologice privind eliberarea certificatelor de clasificare a structurilor de primire turistice cu funcțiuni de cazare și alimentație publică, a licențelor și brevetelor de turism, aprobate prin Ordinul președintelui Autorității Naționale pentru Turism nr. 65/2013: