Guvernul majorează impozitul la vânzarea locuinței

Guvernul majorează impozitul care se plătește la vânzarea unei locuințe, prin ordonanța privind noile măsuri fiscale de acoperit găurile bugetare.

Potrivit noii ordonanțe, la transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia prin acte juridice asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, contribuabilii datorează un impozit care se calculează la valoarea tranzacţiei prin aplicarea următoarelor cote:

“a) 5% pentru construcţiile de orice fel şi terenurile aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, deţinute o perioadă de până la 3 ani inclusiv;
b) 3% pentru imobilele descrise la lit. a), deţinute o perioadă mai mare de 3 ani.”

În Ordonanță se mai prevede că impozitul pe tranzacțiile imobiliare cu clădiri rezidențiale se calculează, la prima vânzare prin aplicarea unei cote de 5% asupra prețului de vânzare al fiecărei clădiri rezidențiale vândute, din care se scade valoarea de 600.000 lei, fără a lua în considerare taxa pe valoarea adăugată aferentă.

În situația în care prețul de vânzare al fiecarei clădiri rezidențiale este inferior valorii minime stabilite prin studiul de piaţă realizat de către camerele notarilor publici cu experţi evaluatori autorizaţi în condiţiile legii, impozitul se calculează la nivelul valorii stabilite prin studiul de piaţă din care se scade valoarea de 600.000 lei.